1-квартирный
1-этажный дом.
45 м².


Отдельное здание
Центр Симферополя (между Волшебницей и Детским парком), в тихом дворе одноквартирный одноэтажный дом, удобный вход. Автономное газовое отопление, интернет-оптоволокно.
Здесь можно жить семьей или сделать тихий офис. Можно с домашними животными (домик огорожен по периметру).

Коммуникации и удобства
  • Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый)
  • холодная вода круглосуточно
  • горячая вода круглосуточно (газовый 2-контурный котел, газовая колонка, электрический накопительный бойлер)
  • фильтрация воды - обратный осмос
  • электричество постоянно
  • индукционная электроплита
  • холодильник, свч-печь, чайник
  • вся посуда
  • стиральная машина
  • кондиционер
  • на кухне водяные теплые полы
  • стеклопакеты на север с тремя стеклами для тишины и тепла зимой
  • на южной стороне, на кухне, к-стекла от жаркого солнца
  • крыша новая
  • интернет-оптоволокно
Фотографии
Все лишнее убрано.
Зеркальный шкаф-купе и рабочую поверхность на кухне переставить нельзя, не разобрав. Все остальное мобильно. 
Из спальных мест: сейчас есть кровать 160х200 и один диван книжка. Возможно поставить свою мебель
 если убрать кровать
использовался как домашняя фотостудия
Кухня и кухня-столовая
Высота столешницы кухни расчитана для удобства высоких людей. На кухне теплые полы
Газовый котел, колонка и стиральная машина в отдельном помещении (отдельный контур теплых полов).
Есть вместительный подвал под всей кухней
Туалет и душ
Вход в туалет и в душ из спальни, но из душа есть еще один выход - одна из стенок стеклянная, но я ее сделала дверью. Во первых, так все хорошо проветривается, во вторых - можно заходить с другой стороны, и просто красиво когда свет не искусственный. В душе удобная ступенька, стенка также не сплошная- элементы дизайна с интересным наполнением внутри.
Входная группа: калитка и двери
Дворик-патио 
Жизнь рядом с природой в самом центре городской суеты. Утро в городе вы можете начать, неспеша выпив чашечку кофе в собственном дворике в окружении лиан глицинии, тэкомы, вечно-зеленого плюща. Приход весны в Крым Вы заметите по распустившимся подснежникам под своим окном еще в феврале. Никаких лифтов и узких подъездов многоэтажек. Прекрасный вид из окон.
С собачками — можно!




Домик огорожен по периметру — ваш четвероногий член семьи не сбежит и может быть на свежем воздухе
Дорожка к дому от светофора между площадью Советской и площадью Куйбышева в Симферополе, мимо бесплатной парковки у Института минеральных ресурсов и желтого здания с клиникой Ваш Доктор на 1 этаже
Подход к квартире и немного внутри со стороны РНКБ или Набережной (дворами), за новым домом на Кирова, 45, там где новое кафе ЧАО - очень пользуется популярностью  
Это актуальное видео  
на осень 2023
пока живут люди (долгосрочная аренда до середины 2024 года), показать подробно на видео
 Откатные ворота с улицы. Удобно завести-занести любую мебель

Планировка квартиры


Площадь квартиры

составляет 45 м².

Прихожая (1),

комната-столовая или кабинет(2),

кухня (3),

комната-студия (5,6),

туалет, душ (7,8),

котельная с газовым котлом, стиральной машиной(4).


Преимущества дома-квартиры в центре города
    Работа в центре Симферополя? 
    #часики_тикают
    90 минут
    или больше ежедневно Вы потратите добираясь из любого микрорайона Симферополя в центр, не считая нежелательных контактов с усталыми людьми в общественном транспорте (или всезнающими таксистами, если дождетесь)
    90 минут
    Снимая квартиру в центре, Вы сможете потратить это время ежедневно по своему усмотрению: например прогуляться по набережной Салгира в Воронцовский или Гагаринский парк (туда и назад 1,5 часа).
    Или поспать.
    450 часов
    450 часов Вы сэкономите в год, живя в пешей доступности от работы. Это 1,5 месяца только рабочих часов (1,5 зарплаты в год Вы заплатите за место в пробке)
    Все важные объекты в пешей доступности через парки и зеленые зоны
    • Отличное расположение
      Квартира находится в самом центре города, на светофоре между площадью Советской и площадью Куйбышева. На площади Куйбышева останавливаются троллейбусы и маршрутные такси до Южного берега Крыма. Вы можете дойти пешком до всех административных объектов центра города. МФЦ, РНКБ всего в 200 метрах на Набережной
    • Улица, фонарь, аптека
      Все самое необходимое срочно сразу за воротами.  Вы свободны от маршруток и вынужденного контакта с людьми.
    • Широко развитая инфраструктура
      В пешей доступности находится Куйбышевский рынок, огромное количество минимаркетов, бутиков, Детский парк и Набережная Салгира
    • Удобный вход без ступенек и подъездов
      Откатные ворота во двор закрываются. Возле дома есть бесплатная парковка.
    Лучшее место в городе Симферополь для городского жителя со времен основания города
    Улица Зои Жильцовой (бывшее название Архитекторская) находится между Детским парком и Набережной, когда Симферополь расширялся в XIX веке, это место за рекой Салгир было дачным, назывался этот район Новый город.  Это место - исторический центр, откуда можно прогуливаться в разные направления пешком.
    Центр Симферополя
    В нескольких минутах ходьбы от дома находятся все важные административные здания и самые известные достопримечательности и зоны отдыха: библиотека им Франко и музеи, Музыкальное училище, Детский парк, Городской парк и памятник Екатерине II, набережная реки Салгир, от почтамта начинается пешеходная улица Пушкина  
    Набережная реки Салгир
    Место для прогулок, отдыха, а также пешеходная зона - можно забыть про пробки и прогуляться до Крымского Федерального университета им. Вернадского на юг , вверх по руслу реки Салгир (по пути будет Центральный Автовокзал) или вниз по реке до ж/д вокзала. Салгир протекает через Гагаринский парк - еще одно место для отдыха и спорта.
    Детский парк
    Большое количество аллей Детского парка соединены между собой. Территория парка в меру насыщенная парковыми павильонами, аттракционами, скульптурами и уголками живой природы. Возможно самое старое дерево в Симферополе - 600 летний дуб. В Детском парке, пожалуй, самые хорошие условия для семейного отдыха, дети будут в восторге. Здесь есть много разных аттракционов, летняя танцплощадка, кафе, разные спортивные сооружения....
    Рынки и доставка продуктов
    Рядом Куйбышевский рынок, также  к дому каждую неделю по пятницам привозят свежие крымские овощи и фрукты по очень приятным ценам  
    Местоположение на карте
    ул. Зои Жильцовой, 3
    Звоните +7 978 143-76-77
    Хотите жить в центре Симферополя всегда с водой, без топота соседей сверху и забыть про пробки и общественный транспорт?
    Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями. Возможно, кто-то из ваших знакомых ищет жилье в центре Симферополя
    This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
    Create a website