Продаю одну квартиру, состоящую из 2-х литер. По факту это две независимые квартиры с отдельными входами, отдельными коммуникациями и счетчиками. Литеры физически никак не связаны - находятся в разных частях двора, в разных зданиях и на разных этажах. 

Обе части (2 отдельных помещения квартиры) сдаются долгосрочно. Арендаторы предупреждены, что я продаю. Вы покупаете недвижимость с гарантированным ежемесячным доходом в 1,8 раз больше, чем если бы сдавали квартиру той же площади в этом районе.

Возможно продажа всей квартиры (двух литер). Возможно продажа литер по отдельности. Я - единственный собственник. 

• Удобное расположение - центр, 80 метров от проспекта Кирова, между Набережной Салгира и Детским парком в тихом и зеленом дворе. Вокруг многоэтажки с подъездами, а квартира - практически частный сектор в самом центре городской суеты. Тихо внутри помещений - толстые стены и самые звукопоглощающие стекло-пакеты с тремя стеклами.
• Удобно в одной части жить, другую сдавать как отдельную квартиру. 
• Выгодно сдавать 2 части как отдельные квартиры - на этом же сайте лендинг для посуточной сдачи каждой части, объекты подключены к сервису reallity calendar, который синхронизирован с популярными площадками сдачи - суточно, твил, др.. Весь процесс поиска и сдачи суточно автоматизирован. Сайт отдам тоже.
• Удобно жить семьей в двух поколениях - родители в большей части на 1 этаже со входом без ступеней и подъездов и всеми отдельными коммуникациями, дети рядом, но в отдельной квартире со своими коммуникациями и счетчиками.
• Независимые части (литеры) квартиры: там и там отдельное автономное газовое отопление со своими газовыми счетчиками, отдельные санузлы, души, кухни, счетчики на эл-во и воду, кондиционеры, стиралки, холодильники и тд. если покупаете целиком - еще есть большой сарай и парковочное место во дворе.

При желании можете разделить эти две квартиры, я пока прошла этап узаконивания всех перепланировок. Техпаспорт соответствует реальности. Продаю или частями или все сразу. На втором этаже перекрытия деревянные - это значит в ипотеку не подходит. Но надо уточнять у банков. 

Сейчас сдаю долгосрочно или посуточно. Центр города - клиенты есть всегда. Недвижимость для жизни и дохода. Технику и мебель, сделанную под размер, оставлю. Заинтересованные - звоните.